Vente maison 7 pièces

530 000 €

Maison familiale avec piscine de 160 m² sur deux appartements indépendants | Chem. Saint-Martin | Contes

Contes 06390

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Liberkeys vous propose cette maison familiale de 160 m² avec un jardin arboré de 1300 m² exploitable, une magnifique piscine, deux garages. Parfaitement adaptée à deux familles (ou une souhaitant un rendement locatif) à la recherche de calme, cette propriété combine confort, fonctionnalité et environnement paisible. Elle est composée de : Au rez-de-chaussée : un appartement 3 pièces de 61,7m² (premières photos intérieures) avec deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une grande salle de bains, un WC séparé, un accès depuis l'intérieur à un garage. Au premier étage : un appartement 4 pièces de 98,3 m² avec trois chambres (dont une de 16 m²), un séjour avec cuisine de 50 m², une salle de bains, un wc séparé, des rangements. Les deux appartements sont climatisés et complètement indépendants avec un compteur Linky chacun, un ballon d'eau chaude chacun etc. La propriété peut accueillir de nombreux véhicules en dehors des garages. La piscine de 10 mètres est entièrement sécurisée, la plage offre une vue magnifique sur la vallée. L'environnement est très calme. Taxe foncière : 1?600 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Müller Erwin, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Référence annonce : DOM21817. Date de réalisation du diagnostic : 22/12/2022. Les honoraires sont à la charge du acheteur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

179

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)